Отчет об оценке стоимости недвижимости - это документ, составленный в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», который содержит информацию о рыночной стоимости объекта недвижимости. Отчет об оценке может понадобиться вам, если вы:

• Покупаете или продаете недвижимость
• Получили недвижимость по наследству
• Хотите застраховать квартиру
• Оформляете кредит под залог недвижимости
• Решаете спорные вопросы

Во всех этих случаях вам может потребоваться не только установить реальную стоимость квартиры, но и иметь документальное подтверждение стоимости.

При оформлении ипотечного кредита по гражданской ипотеке заемщик, как правило, оформляет страхование недвижимости и жизни.

Страхование недвижимости обязательное - требуется в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Полис защищает недвижимость от повреждений или утраты в результате пожаров, наводнений, взрывов и других форс-мажорных обстоятельств.

Страхование жизни добровольное - банк не вправе навязывать это страхование,

но многие банки включают требование о страховании жизни заемщика в договор ипотеки.

Обычно банки требуют оформить страхование жизни в базовом варианте - на случай смерти и инвалидности 1 или 2 группы.

Но заемщик вправе оформить расширенный полис с дополнительными опциями.

Страховой полис необходимо ежегодно продлевать и предоставлять в банк до того, как закончится срок действия предыдущего полиса. Если страховка не продлена в срок, банк имеет право повысить ставку по ипотеке в зависимости от условий кредитного договора.

Приёмка квартиры в новом доме - обязательная процедура, во время которой застройщик передаёт объект собственнику.

По итогам обе стороны подписывают акт приёма-передачи.

Если при осмотре будут найдены недостатки, оформляется ещё один документ - акт на их устранение с подробным описанием (также называется «дефектный акт»).

Приёмка квартиры необходима, чтобы владелец недвижимости убедился: строительная компания выполнила работы качественно

и объект полностью соответствует всем эксплуатационным характеристикам.

Дольщики могут принимать квартиру самостоятельно, но для этого нужны определённые знания.

Если дольщик такими знаниями не обладает, то рекомендуем обращаться к профессионалам.

Они проведут осмотр объекта по всем правилам, выявят дефекты застройщика, если они будут.

Сдадим в аренду недвижимость, которую вы оформляли через нашу компанию.

Организуем подготовку объекта недвижимости к аренде, сделаем фотосъемку, проведем рекламную компанию и показы.

Подготовим необходимые документы и согласуем условия договора аренды.