Изменения в программе «Семейная ипотека» для участников НИС вступили в силу с 1 февраля 2026 года
Министерством финансов Российской Федерации утверждены изменения в порядке предоставления субсидий по льготной программе кредитования «Семейная ипотека». Новые правила начали действовать с 1 февраля 2026 года и затронули как участников накопительно-ипотечной системы, так и остальные категории заемщиков, оформляющих ипотеку с государственной поддержкой.
Одним из основных изменений для военнослужащих — участников НИС стало исключение обязательного требования о включении супруга или супруги в состав заемщиков либо созаемщиков по ипотечному кредиту. Теперь военнослужащий может оформить ипотеку по программе «Семейная ипотека» самостоятельно, без совместного участия второго супруга в кредитном договоре.
Также в новой редакции программы закреплён принцип предоставления только одного льготного кредита на одну семью. Согласно новым условиям право на получение кредита возникает только у одного из родителей — матери или отца, зарегистрированного по месту жительства ребёнка. Данная мера направлена на более адресное распределение государственной поддержки и исключение повторного использования льготных программ одной семьёй.
Дополнительно участникам накопительно-ипотечной системы напоминают, что после 22 декабря 2023 года воспользоваться можно только одной государственной программой ипотечного кредитования с субсидированной процентной ставкой. Это правило распространяется на все льготные ипотечные программы, включая «Семейную ипотеку».
Для получения одобрения ипотечного кредита военнослужащим необходимо предоставить в банк ряд документов. В перечень входят свидетельство о заключении брака, а при отсутствии зарегистрированного брака — справка установленной формы либо нотариально заверенное заявление о том, что участник НИС не состоит в браке.
Кроме того, потребуется документ, подтверждающий регистрацию ребёнка по месту жительства. Это может быть паспорт ребёнка, свидетельство о регистрации, адресная справка, полученная через подразделения МВД или МФЦ, а также электронный документ, сформированный через портал «Госуслуги».
Также банку необходимо предоставить СНИЛС ребёнка и супруга военнослужащего при наличии.
Обновлённые условия программы направлены на упрощение процедуры оформления льготной ипотеки для семей военнослужащих и повышение доступности государственных мер поддержки при приобретении жилья.
