Военная ипотека в банке Открытие – условия, процентная ставка

Военная ипотека в банке Открытие – условия, процентная ставка

Банк «Открытие» — военная ипотека и ее условия, действующие в 2020 году. Процентная ставка — 8,5% годовых.

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

«Военная ипотека» от ФК «Открытие»: условия и правила, действующие в 2020 году

«Военная ипотека» от ФК «Открытие»: условия и правила, действующие в 2020 году

«Военная ипотека» от ФК «Открытие»: условия и правила, действующие в 2020 году

Банк «Открытие» — военная ипотека и ее условия, действующие в 2020 году. Процентная ставка — 8,5% годовых.

ФК «Открытие» - один из нескольких банков-партнеров, работающих по программе «Военная ипотека». На данный момент ее продуктами и услугами пользуются тысячи военнослужащих по всей России, которые хотят на максимально выгодных условиях решить жилищный вопрос.

 

Основные условия получения «Военной ипотеки» в ФК «Открытие»

Военная ипотека банка «Открытие» предполагает возможность покупки недвижимости не только на первичном, но и на вторичном рынке. Для потенциальных заемщиков это означает, что они смогут отдать предпочтение не только объектам в строящихся домах, но и приобрести жилье на «вторичке» или по ДДУ.

Многие контрактники обращаются в банк «Открытие», военная ипотека этим финансовым учреждением предоставляется на достаточно выгодных условиях:

  • Период кредитования – от 1 года до 20 лет. Обратите внимание: полное исполнение обязательств по заключенному кредитному договору должно быть выполнено не позже месяца, в котором военнослужащий, являющийся заемщиком, достигнет возраста 50 лет.
  • Процент по кредиту – 8,5% годовых. Отметим, что такая ставка действует при получении ипотеки на приобретение объекта недвижимости и на вторичном рынке, и в новостройке.
  • Величина первого взноса должна составлять от 20 до 80% от общей стоимости приобретаемого военнослужащим объекта недвижимости.

Военная ипотека от ФК «Открытие»

Требования, к военнослужащему, который может претендовать на получение «Военной ипотеки» в банке «Открытие»

Военную ипотеку банк «Открытие» предоставляет на достаточно выгодных условиях. Возможность получить кредит есть у тех Защитников Отечества, которые:

  • Являются гражданами Российской Федерации.
  • Числятся в реестре накопительно-ипотечной системы не менее трех лет.
  • Находятся в возрасте от 25 до 50 лет.
  • Имеют хорошую кредитную историю или не имеют ее вовсе.
  • Могут подтвердить свой доход (можно выбрать один документ из нескольких).
  • Готовы воспользоваться услугой страхования имущества, выступающего в качестве залогового.

Для получения одобрения или отказа от банка, Защитнику Отечества необходимо собрать полный пакет документов, включающий паспорт, удостоверяющий личность, ИНН или СНИЛС, свидетельство участника НИС, а также прикрепить к ним анкету-заявку, которая заполнена по установленной форме. Примите во внимание тот факт, что в банке «Открытие» по военной ипотеке можно приобрести жилье лишь в аккредитованных, то есть одобренных банком, объектах недвижимости.

Эксперты ВИК помогут подобрать банк для Вас с наиболее выгодными условиями, звоните по телефону 8 (800) 700-24-96

Ипотечное кредитование ПАО Банк «ФК Открытие»

Цель кредитования

Приобретение квартиры, заключение договора участия в долевом строительстве.

Срок кредита

От 1 года и до достижения Заемщиком возраста 50 лет (срок кредита, рассчитанный в месяцах, должен быть кратен 1).

Сумма кредита

(включительно)

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита.

Валюта кредита

Рубль РФ.

Коэффициент Кредит/Залог

От 20% (включительно) до 80% (включительно) от цены договора, на основании которого осуществляется приобретение/инвестирование в строительство.

Тип процентной ставки

Фиксированная.

Срок кредитования (включительно)

От 1 до 25 лет.

Процентная ставка, % годовых

8,5

Тип платежа

Фиксированный на весь срок.

Коэффициент Кредит/Залог

  • от 20% (включительно)
  • до 80% (включительно)

Обеспечение по кредиту

  • Залог прав требования по Договору участия в долевом строительстве.
  • Ипотека приобретаемой квартиры (возникает с момента государственной регистрации ипотеки одновременно с оформлением квартиры в собственность Заемщика, удостоверяется Закладной).

Виды страхования:

Обязательный:

  • страхование риска утраты и повреждения квартиры, построенной и переданной в собственность Заемщика (после оформления квартиры в собственность Заемщика).

Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями Банка к условиям страхования.

Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора (полиса) страхования производится за счет средств Заемщика.

Порядок погашения кредита

Равными по сумме (за исключением первого и последнего) ежемесячными платежами в соответствии с условиями кредитного договора.

Условия досрочного погашения

  • Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
  • Требования к минимальной сумме платежа в счет досрочного погашения не установлены.
  • Комиссия за досрочное погашение не взимается.
  • Дополнительные условия досрочного погашения кредита, могут быть установлены в утвержденной типовой форме кредитного договора.

Общее количество Заемщиков

Один Заемщик – участник НИС.

Срок действия решения Банка о предоставлении кредита

3 месяца.

Программа рефинансирования ипотечных кредитов ПАО Банк «ФК Открытие»

Цель кредитования

Полное погашение ипотечного кредита/займа (далее - Рефинансируемый кредит), предоставленного Заемщику сторонней кредитной или некредитной организацией (далее - Первоначальный кредитор) в рамках ипотечного кредитования участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС).

Требования к Заемщику

Военнослужащий – участник НИС.

Срок кредита

От 1 года до достижения Заемщиком возраста 50 лет.

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита, но не превышает остаток задолженности по рефинансируемому кредиту (остаток основного долга и проценты (при наличии)) и не более 80% от стоимости передаваемой в залог (ипотеку) квартиры.

Валюта кредита

Рубль РФ.

Коэффициент Кредит/Залог

От 10% (включительно) до 80% (включительно) от стоимости передаваемой в залог квартиры.

Тип процентной ставки

Фиксированная.

Процентная ставка (% годовых)

8,5

Соотношение платеж/доход

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

Залог (ипотека) имеющейся в собственности Заемщика квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств, предоставленных Первоначальным кредитором в рамках Рефинансируемого кредита, и являющейся ранее обеспечением по Рефинансируемому кредиту, удостоверяется Закладной.

Предоставление Банком кредита на цели полного погашения Рефинансируемого кредита, предоставленного Первоначальным кредитором для приобретения квартиры путем участия в долевом строительстве на первичном рынке недвижимости, возможно только после государственной регистрации права собственности на квартиру.

Выдача кредита, погашение Рефинансируемого кредита

Выдача кредита осуществляется на банковский счет Заемщика, открытый в Банке, с последующим перечислением по распоряжению Заемщика на банковский счет Заемщика, открытый у Первоначального кредитора для погашения Рефинансируемого кредита.

Виды страхования:

  • Страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением квартиры (имущественное страхование).

Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями Банка к условиям страхования.

Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора (полиса) страхования производится за счет средств Заемщика.

Порядок погашения кредита

Равными по сумме (за исключением первого и последнего) ежемесячными платежами в соответствии с условиями кредитного договора.

Условия досрочного погашения

  • Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
  • Требования к минимальной сумме платежа в счет досрочного погашения не установлены.
  • Комиссия за досрочное погашение не взимается.
  • Дополнительные условия досрочного погашения кредита, могут быть установлены в утвержденной типовой форме кредитного договора.

Ответственность за нарушение условий кредитного договора

  • За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в виде пени в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет Банка/уполномоченного Банком лица (включительно).
  • За нарушение сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов взимается неустойка в виде пени в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет Банка/уполномоченного Банком лица (включительно).
  • Банк не начисляет пени и не может требовать от Заемщика - участника НИС досрочного исполнения обязательств по кредитному договору за счет собственных средств Заемщика в случае просрочки ФГКУ «Росвоенипотека» очередного ежемесячного платежа.

Общее количество Заемщиков

Один Заемщик – участник НИС.

Банковская карта

Заемщику предоставляется возможность получить банковскую карту для внесения платежей в погашение задолженности по кредиту. Валюта счета банковской карты – Рубль РФ.

Оформление и обслуживание банковской карты осуществляется в соответствии с Тарифом «Карта к продукту».

Срок действия решения Банка о предоставлении кредита

3 месяца.