Страхование военной ипотеки — оформление страховки на недвижимость

Страхование военной ипотеки — оформление страховки на недвижимость

Страхование военной ипотеки — требования к участникам НИС. Стоимость и условия имущественного страхования по военной ипотеке. Бесплатные консультации по страхованию от экспертов «Военно-Ипотечной Компании».

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Имущественное страхование военной ипотеки

Имущественное страхование военной ипотеки

Имущественное страхование военной ипотеки

Страхование военной ипотеки — требования к участникам НИС. Стоимость и условия имущественного страхования по военной ипотеке. Бесплатные консультации по страхованию от экспертов «Военно-Ипотечной Компании».

Накопительно-ипотечная система (НИС) — оптимальный способ решения жилищного вопроса для военнослужащих. Принимая во внимание тот факт, что «военная ипотека» — специфичный продукт с льготными условиями, он имеет свои особенности и нюансы.

Чем обусловлена необходимость обязательного оформления страховки?

Кредит на жилье выдается на продолжительный временной промежуток, в течение которого как с самим объектом недвижимости, так и заемщиком может произойти все, что угодно. Поэтому банки и стремятся обеспечить наиболее безопасные условия выдачи займа. Очевидно, что с увеличением промежутка кредитования (то есть срока, на который выдается заём) повышается и риск невозврата средств, например, ввиду утраты или повреждения объекта. В данном случае под рисками подразумеваются:

  • Пожары.
  • Наводнения.
  • Иные бедствия, в результате которых страдает недвижимость.

Военная ипотека выдается контрактникам на льготных условиях: не требуются залоги, гарантии и поручители, то есть «стандартные» условия, свойственные для гражданских ипотечных продуктов, отсутствуют. Поэтому пока ссуда не погашена полностью, недвижимость является собственностью банка: ввиду этого финансовые организации и стремятся максимально «обезопасить» свое имущество.

Оформление страховки на недвижимость по военной ипотеке

Условия оформления и оплаты страховки

Вне зависимости от того, на каких условиях оформлена военная ипотека, страховка всегда и полностью оплачивается заемщиком (то есть военнослужащим) из личных средств. Соответственно, и ответственность за несвоевременность платежей или их отсутствие лежит на контрактнике.

Многие банковские организации имеют партнерские отношения с рядом страховых компаний. Поэтому при оформлении кредитного договора участнику НИС предоставляется список страховщиков и их продуктов, из которых ему нужно выбрать оптимальный вариант. Если банк не сотрудничает со страховыми компаниями, то обязательства по поиску соответствующей организации переходят на заемщика — военнослужащего.


Риски, от которых страхуется недвижимость, купленная по военной ипотеке

Имущественное страхование военной ипотеки всегда выполняется по унифицированной схеме. А в частности, объект недвижимости страхуется от следующих рисков:

  • Возгораний.
  • Взрывов.
  • Затоплений.
  • Стихийных бедствий.
  • Аварий коммуникаций.
  • Различных механических повреждений (например, если на многоквартирный дом падают осколки самолета).


Стоимость страховки и факторы, влияющие на нее

После оформления страховки по военной ипотеке, заемщику необходимо каждый год оплачивать фиксированную страховую выплату. Обычно она соответствует примерно 0,1-0,3% от стоимости объекта недвижимости. То есть для квартиры за 4 миллиона рублей страховка будет стоить около 4-12 тысяч рублей. Важно учитывать, что итоговая стоимость страхования военной ипотеки зависит от ряда факторов:

  • Возраст заемщика.
  • Тип недвижимости.
  • Срок кредитования.

Второй вариант нельзя назвать предпочтительным, так как не редки случаи, когда через определенный промежуток времени заемщик принимает решение обратиться в другую страховую компанию, например, если качество оказываемых услуг его не устроит.


Какими последствиями грозит невыплата взносов страховой компании?

К сожалению, не редки случаи, когда заемщики несвоевременно делают выплаты страховой или же и вовсе их не производят. Но это чревато серьезными последствиями.

Если такой суммы у заемщика нет, то финансовая организация может подать судебный иск, в результате чего начнется процесс по возврату банку объекта недвижимости. В большинстве случаев суд в таких ситуациях встает именно на сторону кредитора, то есть банка. Поэтому оплачивать взносы по страховке военной ипотеки следует своевременно и в полном объеме.

Бесплатные консультации по страхованию от экспертов «Военно-Ипотечной Компании»

Виды страхования

Имущественное страхование по военной ипотеке бывает двух типов:

  • Титульное. Оно обеспечивает защиту от потери прав собственности на объект недвижимости. Обычно необходимость в использовании данного вида страхования появляется при покупке недвижимости на вторичном рынке.
  • Страхование от стихийных бедствий и несчастных случаев, вследствие которых оказались повреждены несущие конструкции помещения. Следует учитывать, что такой полис может быть оформлен на сумму займа или второй вариант — на полную стоимость объекта недвижимости.

Основные рекомендации по «правильному» страхованию для военнослужащих

К вопросу имущественного страхования военной ипотеки следует относится максимально внимательно, так как это — гарант безопасности. Поэтому:

  • Можно доверять лишь страховым компаниям, которые финансово стабильны и надежны, работают на рынке не первый год. Не лишним будет ознакомиться с отзывами клиентов.
  • Детально изучайте страховой договор перед подписанием, при необходимости — требуйте внесение корректировок, которые считаете нужными. Обычно в договоре обозначается «стандартный» перечень страховых случаев, который, в зависимости от индивидуальных пожеланий и конкретной ситуации, можно дополнить или сократить.
  • Комплексное имущественное страхование по военной ипотеке (то есть охватывающее все виды страховых случаев) обходится дешевле, чем оформление отдельного полиса для каждого риска.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.