Снятие обременений по военной ипотеке

Снятие обременений по военной ипотеке

Варианты срочного снятия обременений с жилья, приобретенного по военной ипотеке. Что нужно сделать, чтобы полностью избавиться от имеющихся обременений?

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Условия снятия обременений по военной ипотеке

Условия снятия обременений по военной ипотеке

Условия снятия обременений по военной ипотеке

Варианты срочного снятия обременений с жилья, приобретенного по военной ипотеке. Что нужно сделать, чтобы полностью избавиться от имеющихся обременений?

Особенность военной ипотеки заключается в том, что жилье, которое военнослужащий приобретает с помощью государственных средств, находится в залоге ФГКУ «Росвоенипотека» и банковской организации, которая выдала свои кредитные средства. Залог в пользу РФ снимается в случае, если защитник Отечества достиг двадцатилетнего периода выслуги. Сразу же после этого участник госпрограмм может подать заявление (оно должно соответствовать установленной форме) в ФГКУ «Росвоенипотека» с просьбой снять обременение на конкретный объект недвижимости.

Иногда возникает необходимость продать недвижимость, приобретенную по военной ипотеке. В этом случае приходится снимать обременения раньше положенного срока. Для этого военнослужащему нужно полностью погасить все обязательства по ЦЖЗ и кредиту.

Обратите внимание: когда банк определяет период кредитования, «крайней отметкой» является день, когда военнослужащему (то есть заемщику) исполняется сорок пять лет.

Как поступить, если обременение нужно снять в срочном порядке?

Военнослужащие, которые хотят в срочном порядке снять обременения с недвижимости, обязаны самостоятельно погасить остаток кредитной задолженности. Это можно сделать с использованием собственных сбережений или других финансовых средств, например, кредитных.

После проведения окончательных расчетов с банком, заемщику нужно вернуть долг ФГКУ «Росвоенипотека», то есть перечислить необходимую сумму на свой накопительный счет. Возврату подлежит вся сумма, которая была начислена за весь срок участия в госпрограмме и использована при приобретении жилой недвижимости. Узнать ее можно, зайдя на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» в личный кабинет участника НИС. Военнослужащему следует отправить в электронном виде запрос на сумму долга по договору займа. В течение тридцати дней от ФГКУ «Росвоенипотека» придет ответ, в котором указана полная сумма долга, а также актуальные реквизиты для перечисления.

Помните о том, что лишь после снятия с недвижимости всех имевшихся ранее обременений, собственник становится полноправным, то есть имеет возможность распоряжаться жильем без каких-либо ограничений.