Рефинансирование военной ипотеки – правила и требования в 2019 году

Рефинансирование военной ипотеки – правила и требования в 2019 году

Рефинансирование военной ипотеки на максимально выгодных условиях при поддержке экспертов «Военно-Ипотечной Компании».

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Рефинансирование военной ипотеки в 2019 году: кому и зачем требуется процедура?

Рефинансирование военной ипотеки в 2019 году: кому и зачем требуется процедура?

Рефинансирование военной ипотеки в 2019 году: кому и зачем требуется процедура?

Рефинансирование военной ипотеки на максимально выгодных условиях при поддержке экспертов «Военно-Ипотечной Компании».

С появлением в 2005 году госпрограммы НИС многие военнослужащие приняли решение взять военную ипотеку на приобретение квартиры или других видов недвижимости, так как эта система предоставляет льготные условия на покупку жилья. А сравнительно недавно появилась возможность выполнить рефинансирование военной ипотеки, за счет чего удается значительно уменьшить платежи.

Процедура рефинансирования позволяет получить новый заём на более выгодных условиях. То есть подразумевает погашение уже полученного кредита путем оформления нового. В случае военной ипотеки такая процедура используется для изменения актуальных кредитных обязательств на иные – более привлекательные.

Кому выгодно воспользоваться программой рефинансирования военной ипотеки?

Рефинансирование военной ипотеки в 2019 году уже выполнили тысячи контрактников из России. Но не теряет актуальности вопрос о том, кому и почему выгодно проходить эту процедуру.

По мнению экспертов, заниматься переоформлением кредита нецелесообразно контрактникам, которые участвуют в НИС с момента запуска этой программы (то есть с 2005 года) и успели оформить заём в первые годы работы системы. Это обусловлено тем, что в те годы примерная процентная ставка по кредиту составляла около 10%, а на данный момент в среднем она снизилась примерно до 9%. Таким образом, заниматься рефинансированием военной ипотеки выгодно тем Защитникам Отечества, которые получали кредит под более высокий процент, например, 11% и выше.

Например, в 2013-2014 годах «стандартная» ставка военной ипотечной ссуды соответствовала 13-15%. И многие Защитники Отечества, не ожидая, что с годами условия кредитования станут более лояльными, «здесь и сейчас» реализовывали возможностью купить собственное жилье. Очевидно, что сегодня процентные ставки стали гораздо ниже, чем 15%, поэтому перекредитование позволяет снизить долговую нагрузку, то есть уменьшить переплаты и сократить сроки погашения кредита.

Кому могут отказать в возможности рефинансирования?

По закону, право на рефинансирование военной ипотеки в 2019 году имеют контрактники, которые на данный момент несут воинскую службу и не планируют увольняться. Условия, обозначенные «в теории» на законодательном уровне, достаточно расплывчаты, и в реальности выглядят несколько иначе. Принимают решение о возможности выполнить рефинансирование военной ипотеки банки, и их требования намного жестче. В возможности переоформления займа на более выгодных условиях может быть отказано, если:

 

Стоит ли делать заявку на рефинансирование?

Таким образом, первое, что необходимо сделать – проанализировать и понять, стоит ли вообще заниматься рефинансированием военной ипотеки, так как эта процедура не так проста, как может показаться на первый взгляд. Для оценки выгодности такого решения нужно:

 

Рефинансирование военной ипотеки: пошаговая инструкция

Если вы приняли решение выполнить рефинансирование военной ипотеки, то правильнее всего действовать пошагово:

 

Что делать, если банк не одобряет заявку?

Как показывает практика, особых сложностей при выполнении первых двух этапов не возникает, так как можно самостоятельно изучить и проанализировать актуальные предложения банковских организаций.

Тем более, если возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться за помощью к экспертам «Военно-Ипотечной Компании», которые подберут для вас наиболее выгодное предложение и возьмут на себя заботы по оформлению заявки на рефинансирование военной ипотеки в различные организации.

Наиболее нервным и сложным является именно третий этап, когда военнослужащий ожидает решения от «нового» банка. Нужно помнить о том, что причиной для отказа чаще всего служат следующие причины:

Казалось бы: требования достаточно просты и большинство потенциальных заемщиков не имеет таких «минусов». Тем не менее, даже в этом случае банк может выдать отказ, при этом без объяснения причин. Как поступить в такой ситуации? Правильнее всего направить заявку в другой банк, и попытаться в нем выполнить рефинансирование военной ипотеки. Помните о том, что требования к заемщикам у всех финансовых организаций индивидуальны: в одних организациях они крайне жесткие, в других – максимально лояльные.

Почему возникает необходимость в рефинансировании военной ипотеки и чем это помогает?

Затянувшийся экономический кризис в нашей стране повлиял на все сферы жизни, поэтому вполне очевидно, что и помощи государства по НИС от Министерства обороны РФ стало недостаточно для погашения ежемесячных кредитных платежей. Индексация фактически не проводилась в последние годы, ввиду чего Защитники Отечества ощутили весомое кредитное давление.

В теории ежемесячные взносы НИС должны полностью «перекрывать» обязательные выплаты по ипотечному займу, но реалии сегодняшнего дня совсем другие – платежи зачастую превышают сумму государственной помощи. А ждать изменения этой ситуации не приходится, так как прогнозы на индексацию неблагоприятные. Именно для исправления этой ситуации и создания более благоприятных условия разработана программа рефинансирования военной ипотеки, которая помогает своевременно выплатить долговые обязательства.

Впрочем, для рефинансирования ссуды контрактнику придется аргументировать свое желание, обозначив конкретные цели и причины. Например, весомым аргументом является рождение ребенка, болезнь одного из членов семьи или резкое ухудшение материального положения.

 

Подводим итоги: преимущества рефинансирования и ключевые аспекты

Таким образом, с помощью рефинансирования военной ипотеки некоторым военнослужащим удается решить сразу несколько проблем:

Заметим, что никто не вправе отказать контрактнику в возможности вложения дополнительных личных средств. Это позволяет максимально быстро «закрыть» имеющийся ипотечный кредит. После этого контрактник может распоряжаться жилой собственностью по личному усмотрению, в том числе продать его и приобрести более просторное.

Резюмируя: тем, кто решил воспользоваться программой рефинансирования военной ипотеки в 2019 году, нужно помнить и учитывать, что:

Следует помнить, принятие решения о необходимости рефинансирования военной ипотеки, выбор банка, сбор необходимых документов – задачи, успешно справиться с решением которых без помощи профессионалов практически невозможно. Если вы хотите, чтобы процесс принес вам ощутимую пользу и выгоду, а наряду с тем – минимум сложностей и неприятных «сюрпризов», обратитесь к экспертам «Военно-Ипотечной Компании» по телефону 8 (800) 700-24-96. Имея значительный опыт в этой сфере, учитывая индивидуальные особенности вашего случая, они предложат максимально выгодное решение.