Различия между гражданской и военной ипотекой

Различия между гражданской и военной ипотекой

Пять отличий военной и гражданской ипотеки: сумма кредитования, подтверждение уровня доходов, параметры жилья и тип недвижимости, льготные ставки.

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Основные отличия «гражданской» и «военной» ипотеки

Основные отличия «гражданской» и «военной» ипотеки

Основные отличия «гражданской» и «военной» ипотеки

Пять отличий военной и гражданской ипотеки: сумма кредитования, подтверждение уровня доходов, параметры жилья и тип недвижимости, льготные ставки.

Гражданская и военная ипотека оформляются и выдаются банковскими организациями, однако они имеют существенные отличия, о которых стоит помнить. Расскажем о них подробнее:

  • Отличие первое. Гражданская ипотека может быть выдана только после того, как заемщик предоставил банку пакет документов, включающий справки, которые подтверждают его кредитоспособность. Военная выдается лишь при соблюдении одного условия – контрактник должен быть участником НИС. При этом от него не требуются справки, которые подтверждают уровень дохода.
  • Отличие второе. Оформить гражданскую ипотеку можно в любом банковском учреждении, при этом требования к приобретаемому жилью достаточно лояльны. Недвижимость, покупаемая контрактником по военной ипотеке, должна полностью удовлетворять требованиям банковского учреждения, а также Росвоенипотеки.
  • Отличие третье. В рамках военной ипотеки срок, на который дается кредит, ограничен предельным возрастом нахождения участника НИС на службе. Сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы государство «успело закрыть» ипотеку военнослужащего до момента, когда ему исполнится сорок пять лет. В гражданской ипотеке таких ограничений не существует.
  • Отличие четвертое. По гражданской ипотеке можно приобрести жилую недвижимость фактически в любой новостройке, а по военной – лишь в тех объектах, которые были успешно аккредитованы и согласованы с Росвоенипотекой. Подробная информация о требованиях к жилью, аккредитованных объектах размещена на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека».
  • Отличите пятое. Военная ипотека имеет более низкие процентные ставки, чем гражданская. Но контрактнику следует помнить, что «льготные условия» действуют для него лишь до того момента, пока он продолжает служить Отечеству. При увольнении до двадцатилетней выслуги (то есть без «права» на накопления) ему придется «закрывать» долг перед банком самостоятельно.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.