Порядок включения в реестр НИС и исключения из него

Порядок включения в реестр НИС и исключения из него

Кто может претендовать на участие в НИС, на каких основаниях происходит включение или исключение из реестра? Какие средства поступают на ИНС?

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Реестр военной ипотеки

Реестр военной ипотеки

Реестр военной ипотеки

Кто может претендовать на участие в НИС, на каких основаниях происходит включение или исключение из реестра? Какие средства поступают на ИНС?

Реестр участников НИС – специальная «база», в которой числятся все военнослужащие, включенные в накопительно-ипотечную систему. За ее ведение отвечает регистрирующий орган федерального органа исполнительной власти, где по ФЗ предусмотрена военная служба. Реестр содержит данные о каждом участнике госпрограммы, при этом он формируется и ведется по правилам, установленным Постановлением Правительства РФ №89 от 21 февраля 2005 года.

 

На каких основаниях военнослужащий может быть включен в реестр НИС?

Основанием для включения в эту «базу» является наступление определенных условий, определенных на законодательном уровне. В реестр могут быть включены:

  • Лица, которые получили военное образование и подписали свои первые контракты после 01.09.2005. Датой возникновения оснований для включения «в базу» считается день, когда был подписан приказ о присвоении лицу первого офицерского звания.
  • Офицеры, призванные из запаса. Для них дата основания – день, когда был подписан приказ, подтверждающий, что первый контракт вступил в силу.
  • Прапорщики и мичманы, которые прослужили трехлетний срок. Соответственно, дата наступления оснований – день, когда военнослужащий три года прослужил по контракту.
  • Матросы, сержанты, а также солдаты и старшины, у которых второй контракт был подписан на добровольных началах после 2005 года. Помимо этого, в реестр включаются служители Отечества, имеющие военное образование, которые окончили соответствующие учебные заведения после 2005 года.
  • Мичманы и прапорщики, у которых суммарный стаж службы по договору равен 3 годам, начиная с 2005 г., если они заключили первые контракты до 2005 г. и при этом имели выслугу меньше трех лет к 1 января 2005 г. Таким лицам нужно подготовить письменное обращение к вышестоящему руководству, выразив свое желание быть включенным в реестр НИС.

Офицеров и контрактников, включаемые в «базу» госпрограммы, делят на две категории:

  • Добровольные участники. Им достаточно написать рапорт-обращение к вышестоящему руководству, а также приложить к нему копию паспорта, первого контракта. Иногда также может потребоваться копия второго контракта. Это зависит от основания для включения, а также индивидуальных требований регистрирующего органа ФОИВ.
  • Обязательные.

 

Порядок включения

Каждому участнику госпрограммы, включенному в реестр, Росвоенипотека открывает именной накопительный счет (ИНС). Он создается специально для жилобеспечения офицеров и контрактников, на нем накапливаются денежные средства на протяжении всего срока военной службы. На него поступают деньги:

  • Из государственного бюджета, то есть взносы.
  • Инвестиционный доход. Он «возникает» вследствие доверительного управления, которое осуществляется управляющими компаниями. Они отбираются на конкурсной основе.
  • Иные поступления, не запрещенные НПА РФ. Однако о других реальных источниках финансирования ИНС, помимо двух обозначенных выше, следует уточнять у специалистов.

Денежные средства, поступающие на ИНС, можно использовать для приобретения жилья. Помимо этого, их можно копить для того, чтобы впоследствии «получить на руки». Сделать это можно лишь при наступлении «права», дающего возможность использовать накопления для покупки в собственность объекта недвижимости, полностью отвечающего запросам участника НИС. «Право» наступает при:

  • Двадцатилетней выслуге, в том числе по льготному исчислению.
  • Увольнении с выслугой более десяти лет по льготным статьям.

 

Как рассчитываются накопления?

Для расчета можно использовать удобный онлайн-калькулятор, погрешность которого не превышает 2%. Как правило, для получения финальной суммы нужно ввести дату возникновения «права», месяц включения в систему НИС.

Обратите внимание: участники государственной программы могут использовать услуги банковских учреждений, являющихся партнерами Росвоенипотеки, для покупки квартиры/таун-хауса/участка с домом с привлечением заемных средств. Не запрещается приобретать «новостройку».

Из «базы» НИС исключаются военнослужащие:

  • Уволенные со службы.
  • Погибшие или признанные безвестно отсутствующими/умершими.
  • Обеспечиваемые жилой недвижимостью по указу или распоряжению Президента РФ, то есть «особые» случаи.

При переводе участника НИС из одного ФОИС в другой, где по закону предусмотрена военная служба, сведения о нем перенаправляются в регорган по новому месту прохождения службы.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.