Отказ по военной ипотеке

Отказ по военной ипотеке

Причины, по которым банки отказывают в выдаче военной ипотеки. Можно ли исправить положение и как это сделать?

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Что делать при получении отказа по военной ипотеке?

Что делать при получении отказа по военной ипотеке?

Что делать при получении отказа по военной ипотеке?

Причины, по которым банки отказывают в выдаче военной ипотеки. Можно ли исправить положение и как это сделать?

Военная ипотека – достаточно «специфичный» кредит, поэтому за его погашение отвечает государство. При этом его получают по тем же правилам, что и обычный: необходимо собрать пакет документов, подать их в банк. После того, как заявка будет рассмотрена, банковское учреждение выносит свое решение, то есть дает согласие на кредитование конкретного военнослужащего или отказывает в этой возможности.

 

По каким причинам могут отказать в выдаче кредита?

Причиной для отказа может послужить:

  • «Плохая» кредитная история. При увольнении со службы, обязанности по выплате кредита «переходят» с государства на военнослужащего. Такой риск существует в каждом случае. Именно поэтому банковское учреждение хочет минимизировать вероятность несвоевременных выплат, а значит стремится выдавать кредиты исключительно надежным заемщикам. Если военный имеет просрочки или непогашенные долги по предыдущим кредитным обязательствам, скорее всего, его заявка не будет одобрена. Бюро кредитных историй содержит всю информацию о предыдущих платежах, поэтому «прошлые» просрочки могут сыграть решающую роль.
  • Намерение купить жилую недвижимость у родственников. Такая сделка чаще всего расценивается как желание обналичить государственные средства. Служба безопасности банка детально проверяет все данные о продавце и покупателе.
  • Дача заведомо ложных сведений. Если в заявлении-анкете обозначены искаженные данные о военнослужащем или выявлены скрытые факты, банковская организация откажет в выдаче кредита. Очевидно, что ложь свидетельствует о неблагонадежности заемщика.
  • Наличие значительных кредитных долгов на момент подачи заявки на кредит. Например, при уходе со службы «без права» бывший военнослужащий будет вынужден самостоятельно оплачивать все взносы по кредиту, а такие обязательства могут оказаться для него непосильной ношей.

Банк при получении заявки от военнослужащего всегда проверяет чистоту сделки, оценивает качество жилья, которое он хочет приобрести. Важно помнить, что не каждую квартиру можно приобрести в рамках военной ипотеки. Например, недопустимо приобретение «квадратных метров» в общежитиях, коммунальных квартирах или в объектах с аварийным состоянием. Покупка жилья в новостройках допустима, но только в том случае, если объект успешно прошел аккредитацию. Банковские учреждения выдают кредиты исключительно на высоколиквидное жилье, так как его можно без особых сложностей продать при неисполнении военнослужащим обязательств.

 

Что делать при получении отказа?

Чаще всего банковские учреждения не озвучивают причину, которая послужила поводом для отказа. А значит военнослужащему необходимо самостоятельно предпринять действия, которые позволят решить эту проблему. Следует:

  • Проверить собственную кредитную историю. Отправьте запрос в БКИ для получения соответствующей информации (данная услуга является платной). За десять дней бюро кредитных историй должно дать ответ на запрос. Также вы можете лично обратиться к БКИ (не забудьте взять с собой паспорт) или отправить запрос по почте.
  • Обратиться в другие банки, являющиеся партнерами ФГКУ «Росвоенипотека». Помните о том, что все банки имеют различные требования, а значит условия получения «положительного решения» индивидуальны, они зависят от конкретной организации.
  • Исправить «плохую» кредитную историю. Сделать это можно за счет небольших займов, которые своевременно выплачены.
  • Использовать программу рефинансирования, с помощью которой можно улучшить кредитное положение.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.