Недостатки и сложности военной ипотеки

Недостатки и сложности военной ипотеки

Военная ипотека: описание основных проблем и сложностей, с которыми сталкиваются военнослужащие. О чем следует знать и помнить перед тем, как оформить военную ипотеку.

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

В чем основные «минусы» военной ипотеки?

В чем основные «минусы» военной ипотеки?

В чем основные «минусы» военной ипотеки?

Военная ипотека: описание основных проблем и сложностей, с которыми сталкиваются военнослужащие. О чем следует знать и помнить перед тем, как оформить военную ипотеку.

Уже достаточно давно в РФ действует программа военная ипотека, ориентированная на обеспечение военнослужащих жильем за счет государственных средств. Она имеет не только множество положительных сторон, но и существенные минусы. Поэтому перед вступлением в НИС каждому военнослужащему следует детально изучить все недостатки.

 

Описание ключевых недостатков

Отметим основные недостатки госпрограммы:

  • На покупаемое жилье накладывается ряд ограничений. Например, недвижимость можно выбрать лишь в той новостройке, которая аккредитована и успешно согласована с ФГКУ «Росвоенипотека». При этом сумма ЦЖЗ ограничена, а значит участник может приобрести квартиру не во всех регионах страны. Также следует отметить, что купить жилую недвижимость могут только участники НИС и лишь спустя три года нахождения в системе, банк может отказать в выдаче займа тем, кто имеет «плохую» кредитную репутацию.
  • При оформлении сделки по приобретению жилья на него накладывается двойное обременение: одно со стороны банковской организации, а второе – от ФГКУ «Росвоенипотека» (эта организация представляет интересы государства).
  • В некоторых ситуациях на льготы накладываются ограничения. Например, это может произойти при увольнении по собственному желанию/при окончании контракта с выслугой менее двадцати лет.

    Обратите внимание: иногда происходит рост льготной ставки кредита.
  • После оформления военной ипотеки, контрактник может лишиться служебного жилья или финансовых компенсаций за аренду квартиры.
  • При оформлении военной ипотеки, военнослужащему необходимо расходовать личные сбережения для оплаты различных услуг. Например, «из своего кармана» ему нужно оплатить услугу оценки недвижимости, страхование, государственную регистрацию ипотеки и перехода права собственности, юридическое сопровождение сделки (по желанию) и т.д.
  • Процесс сделки по военной ипотеке действительно сложен. Возникает немало сложностей со сбором и правильным оформлением пакета бумаг, в обязательном порядке требуется страхование покупаемого имущества. Сам процесс оформления сделки по купле-продаже жилья занимает немало времени.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.