Максимальная сумма по военной ипотеке в 2019 году

Максимальная сумма по военной ипотеке в 2019 году

Максимальная сумма, выдаваемая банками по военной ипотеке в 2019 году. Профессиональные консультации по военной ипотеке от экспертов «Военно-Ипотечной Компании».

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Максимальная военная ипотека в 2019 году

Максимальная военная ипотека в 2019 году

Максимальная военная ипотека в 2019 году

Максимальная сумма, выдаваемая банками по военной ипотеке в 2019 году. Профессиональные консультации по военной ипотеке от экспертов «Военно-Ипотечной Компании».

Сегодня обеспечение жильем военнослужащих является одним из ключевых направлений социальной политики в РФ. Подтверждением этого факта является то, что прежняя система жилобеспечения Защитников Отечества, подразумевающая выдачу квартир в порядке очереди, была замена на госпрограмму НИС. Она работает уже более десяти лет и на практике доказала свое удобство и эффективность.

Ежегодно в условия госпрограммы вносятся некоторые изменения, в том числе касающиеся максимального размера военной ипотеки. Фактически, все новшества направлены на то, чтобы каждый контрактник мог стать обладателем собственного жилья, удовлетворяющего индивидуальным требованиям с точки зрения площади и комфортабельности, при этом – на самых выгодных условиях.

От чего зависит максимальная величина займа?

Фактически в рамках программы НИС военнослужащий заключает классический ипотечный договор с банком. Ключевой особенностью является то, что первоначальный взнос формируется из бюджетных средств и за погашение дальнейших обязательных платежей отвечает Министерство обороны РФ. Перевод средств на именной накопительный счет военнослужащего осуществляется ежегодно. Оформить военную ипотеку и воспользоваться накоплениями можно через три года участия в НИС. Впрочем, делать это именно через три года вовсе не обязательно.

Вне зависимости от того, когда именно контрактник принимает решение оформить военную ипотеку, неминуемо встает вопрос о том, на какую максимальную сумму он может рассчитывать, ведь от этого напрямую зависит, какая именно недвижимость подходит для покупки.

Ключевая сложность заключается в том, что выбор подходящей квартиры ограничивается установленными ценовыми показателями, и зачастую «лимит» оказывается недостаточным для приобретения квартиры желаемого «метража» в предпочтительном регионе. Практика показывает, что на выделяемые средства нельзя, например, приобрести элитную недвижимость в мегаполисе, но при этом суммы вполне достаточно для покупки одно-, двух- или даже трехкомнатной квартиры в различных городах за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Впрочем, ежегодно максимальная военная ипотека меняется, однако, и стоимость жилья на рынке тоже не остается «константой».

Стоит помнить о том, что в 2019 году максимальная сумма военной ипотеки напрямую зависит от возраста претендента, то есть Защитника Отечества. При этом величина определяется индивидуально – все зависит от условий конкретного банка. Обычно финансовые организации при расчете этого «лимита» принимают во внимание и прогнозируемый объем государственных выплат.

Максимальная сумма по военной ипотеке

Индексация и величина максимального займа

Например, в текущем году из государственного бюджета на ИНС контрактников будет перечислено 280 009,7 рублей, что в пересчете эквивалентно 23 334 рублям в месяц. Примечательно, что в 2019 году максимальный займ по военной ипотеке готов предоставить банк «Зенит».

По действующим условиям, величина кредита для военнослужащего, являющегося участником НИС, составляет 3 462 000 рублей. А в 2018-ом году максимальная сумма, предоставляемая банками, составляла 2,4 миллиона рублей. Таким образом, всего лишь за год «предел» вырос примерно на 1 миллион рублей.

Ранее банковские организации, при определении величины максимальной суммы по военной ипотеке, учитывали годовой показатель индексации. Но с недавнего времени ежегодное индексирование было упразднено. В конечном итоге это привело к тому, что условия кредитования по программе «Военная ипотека» стали менее «гибкими». Теперь максимальный размер ссуды, выдаваемой Защитнику Отечества, определяется в зависимости от целого ряда факторов, в том числе:

  • Величины первоначального взноса.
  • Сроков финансирования.
  • Возраста потенциального заемщика.
  • Величины доходов и т.д.


Максимальная военная ипотека: ключевые аспекты

Важные моменты:

  • В некоторых случаях средств, выделяемых из государственного бюджета, недостаточно для покупки желаемой недвижимости по военной ипотеке, поэтому контрактники принимают решение «повысить» максимальную сумму за счет собственных сбережений. По условиям госпрограммы НИС это не запрещается. Но следует помнить о том, что величина взноса, «добавляемая» из личных сбережений, должна составлять не более 25% от общей суммы займа по ипотеке.
  • Процесс ежегодной индексации средств, перечисляемых на ИНС военнослужащих, был «заморожен», при этом не особо понятно – это навсегда или лишь временно. Впрочем, последствия такого решения уже очевидны: перечень банков, являющихся партнерами госпрограммы, то есть предлагающих оформить военную ипотеку, заметно сократился. Участвовать в программе продолжают лишь крупнейшие финансовые организации. Поэтому тем, кто хочет оформить военную ипотеку и интересуется максимальной суммой займа, нужно сначала ознакомиться со списком банков, которые являются партнерами госпрограммы в 2019 году, так как он отличается от того, что был несколько лет назад.
  • Некоторые финансовые организации разработали уникальные программы кредитования для семей, в которых оба супруга являются военнослужащими и участниками НИС. По условиям таких программ максимальная сумма по военной ипотеке увеличивается фактически вдвое, что позволяет приобрести жилье повышенной комфортабельности. Впрочем, в данном случае следует внимательно изучить условия оформления военной ипотеки и дальнейших действий в сложных ситуациях (например, при разводе супругов, увольнении со службы по собственному желанию и т.д.).
Хотите подробнее узнать об актуальных условиях оформления военной ипотеки и максимально возможных суммах займа? Появились вопросы, касающиеся программ банков и требований к заемщикам? Тогда свяжитесь с экспертом «Военно-Ипотечной Компании» по телефону 8 (800) 700-24-96, наш специалист предоставит все необходимые консультации.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.