Льготная военная ипотека – условия на 2019 год

Льготная военная ипотека – условия на 2019 год

Льготная военная ипотека под 6% — условия и требования к заемщикам. Получите консультации экспертов «Военно-Ипотечной» компании по оформлению военной ипотеки на льготных условиях.

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Продажа квартир по военной ипотеке

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

Льготная военная ипотека со ставкой 6% и ниже

Льготная военная ипотека со ставкой 6% и ниже

Льготная военная ипотека со ставкой 6% и ниже

Льготная военная ипотека под 6% — условия и требования к заемщикам. Получите консультации экспертов «Военно-Ипотечной» компании по оформлению военной ипотеки на льготных условиях.

В последнее время активно обсуждается вопрос о программе государственной поддержки, которая гарантирует возможность получения льготной семейной ипотеки. Ключевая задача такого проекта — сделать жилье максимально доступным для семей с детьми. В соответствии с Постановлением Правительства от 30.12.2017 №1711, и Защитники Отечества, являющиеся участниками НИС, могут также получить военную ипотеку на льготных условиях.

Требования к участникам, сроки и условия кредитования

По условиям программы государственной поддержки, она доступна только для граждан Российской Федерации, у которых родился или родится второй или последующие дети в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

На этапе обсуждения проекта выдвигались различные предложения по сроку действия сниженной ставки, озвучивались разные периоды — в среднем от 5 до 8 лет. Но в конечном итоге было принято еще более «позитивное» решение, сводящееся к тому, что субсидированная ставка будет действительна до момента полной выплаты ипотеки, то есть станет фактически бессрочной. Такое решение зафиксировано в Постановлении Правительства №339 от 28 марта 2019 года.

Льготная военная ипотека

Какие объекты недвижимости можно купить на льготных условиях по военной ипотеке?

Льготная военная ипотека изменилась в соответствии с государственным проектом лишь в одном — ставка понизилась до 6%. А прочие аспекты и условия остались без изменений, в том числе не скорректирована и максимальная сумма льготной «семейной военной ипотеки» — она точно такая же, как и в «стандартном» случае.

Впрочем, есть и еще одно ограничение по условиям использования льготной военной ипотеки под 6% — в роли объекта кредитования может выступать лишь:

  • Квартира в готовой новостройке. В данном случае недвижимость приобретается у юридического лица, то есть у компании-застройщика.
  • Квартира в строящемся доме. В этой ситуации сделка опять же осуществляется с юридическим лицом по договору ДУДС.


На кого оформляется льготная военная ипотека и какие существуют ограничения?

Актуален вопрос о том, кто именно может воспользоваться льготной военной ипотекой с пониженной ставкой. На практике — это может быть любой из родителей, то есть и супруг, и супруга, единственное требование — родитель должен быть военнослужащим, участником НИС.

Несоблюдение этого требования чревато ощутимыми последствиямиповышением процентной ставки. Такая возможность предусмотрена Постановлением Правительства. И, как показывает практика, намного выгоднее оформить требующуюся страховку, чем «потерять» в льготной процентной ставке.

Льготная ипотека для семей военнослужащих

Банки, предоставляющие программы по льготному ипотечному кредитованию

Вопрос субсидирования кредитов для семей, в том числе семей военнослужащих, активно освещался в средствах массовой информации, и этот проект по очевидным причинам вызвал ажиотажный интерес. Тем не менее, на практике у участников НИС не такие широкие возможности по получению льготной военной ипотеки, подразумевающей предоставление низкой процентной ставки в случае наличия/рождения детей.

Условия программ

По последним данным, получить льготную военную ипотеку участники НИС могут только в:

  • АО «Газпромбанк». Предложенная процентная ставка — 4,9% годовых. При этом максимальная сумма ипотеки в данном случае составляет 2 401 000 рублей.
  • ПАО Банк «Зенит». У банка предусмотрено две программы, в рамках которых можно взять военную ипотеку на льготных условиях. Одна из них — «Квартира в новостройке с субсидированной ставкой». Вторая — «Ипотека с субсидированной ставкой для супругов». И в том, и в другом случае минимальное значение ставки составляет 6%, но отличается максимальная сумма кредитования. Для первой программы она составляет до 3 630 000 рублей, а по второйдо 7 260 000 рублей для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО (для других регионов ограничение — 6 000 000 рублей).

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.