Министерство обороны РФ – федеральный орган исполнительной власти, имеющий право на создание официальных документов, приказов и иных нормативно-правовых актов, которые регулируют особенности работы НИС, то есть программы «военная ипотека». Ранее работа накопительно-ипотечной системы осуществлялась в соответствии с приказом Минобороны №166, но с 10.06.2017 года он был заменен на новый, обозначенный №245. В новом приказе МО РФ от 24.04.2017 года приведена классификация всех военнослужащих, которые имеют право участвовать в НИС.

Приказ №245 предусматривает обеспечение жилой площадью военнослужащих путем использования накопительных взносов, то есть за счет получения целевого взноса от государства. Также в нем содержится:

• Перечень документов, которые требуются для включения в реестр, то есть получения военнослужащими государственных накопительных взносов непосредственно на именной счет, который имеет каждый участник НИС.
• Информация о сроках зачисления в государственную программу, условия или обстоятельства исключения из нее.

Фактически в данном документе «собраны» все основные положения изданных ранее нормативных правовых актов о накопительной-ипотечной системе. С его помощью удалось значительно оптимизировать нормативную базу НИС. Приказом утверждено, что:

• Период зачисления в реестр или исключения из него не должен превышать трех месяцев с момента наступления определенных событий (то есть причин, служащих основанием для включения или исключения из реестра).
• Каждый военнослужащий, который включен в реестр участников программы НИС, получает уникальный персональный двадцатизначный номер.
• МО РФ обеспечивает контроль ведения реестра по отношению к лицам, которые проходят военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации.

Военная ипотека МО РФ имеет схожие условия с участниками иных силовых структур. Но на практике именно Министерство обороны нашей страны выступает в роли всех изменений законодательства, касающихся НИС. Другие федеральные органы вносят изменения в нормативные акты вслед за Минобороны РФ или используют в работе приказы данного министерства.